Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 27

Villa · 186 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.275.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3404,17 pct. siden nov. 2002
36k3,1M6,1M9,1M12,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 200236.400 kr.I dag · vores estimat1.275.517 kr.Markedet · 1992490.296 kr.Markedet · 1993563.580 kr.Markedet · 1994667.554 kr.Markedet · 1995629.424 kr.Markedet · 1996627.564 kr.Markedet · 1997787.524 kr.Markedet · 1998671.646 kr.Markedet · 1999784.734 kr.Markedet · 2000838.116 kr.Markedet · 2001707.358 kr.Markedet · 2002446.400 kr.Markedet · 2003976.128 kr.Markedet · 2004635.748 kr.Markedet · 2005968.130 kr.Markedet · 2006813.006 kr.Markedet · 2007559.674 kr.Markedet · 20081.179.984 kr.Markedet · 2009820.632 kr.Markedet · 2010851.136 kr.Markedet · 20111.759.188 kr.Markedet · 20121.777.974 kr.Markedet · 20131.089.402 kr.Markedet · 20141.337.526 kr.Markedet · 2015496.620 kr.Markedet · 2016501.642 kr.Markedet · 2017600.036 kr.Markedet · 20181.065.966 kr.Markedet · 2019929.070 kr.Markedet · 20201.533.384 kr.Markedet · 20211.120.092 kr.Markedet · 20221.083.822 kr.Markedet · 2023841.836 kr.Markedet · 20241.526.874 kr.Markedet · 2025849.648 kr.Markedet · 20261.501.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg
36.400 kr.
I dag · vores estimat
1.275.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte36.400 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²201 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²23 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²269 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²75 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²143 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²300 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²300 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²86 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²139 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²49 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden