Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 37

Villa · 188 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.274.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden jun. 2008
239k3,2M6,2M9,3M12,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20081.395.000 kr.I dag · vores estimat1.274.185 kr.Markedet · 1992495.568 kr.Markedet · 1993569.640 kr.Markedet · 1994674.732 kr.Markedet · 1995636.192 kr.Markedet · 1996634.312 kr.Markedet · 1997795.992 kr.Markedet · 1998678.868 kr.Markedet · 1999793.172 kr.Markedet · 2000847.128 kr.Markedet · 2001714.964 kr.Markedet · 2002451.200 kr.Markedet · 2003986.624 kr.Markedet · 2004642.584 kr.Markedet · 2005978.540 kr.Markedet · 2006821.748 kr.Markedet · 2007565.692 kr.Markedet · 20081.192.672 kr.Markedet · 2009829.456 kr.Markedet · 2010860.288 kr.Markedet · 20111.778.104 kr.Markedet · 20121.797.092 kr.Markedet · 20131.101.116 kr.Markedet · 20141.351.908 kr.Markedet · 2015501.960 kr.Markedet · 2016507.036 kr.Markedet · 2017606.488 kr.Markedet · 20181.077.428 kr.Markedet · 2019939.060 kr.Markedet · 20201.549.872 kr.Markedet · 20211.132.136 kr.Markedet · 20221.095.476 kr.Markedet · 2023850.888 kr.Markedet · 20241.543.292 kr.Markedet · 2025858.784 kr.Markedet · 20261.518.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²147 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²35 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²230 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²93 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²110 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²264 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²264 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²79 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²124 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²87 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden