Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 55

Villa · 234 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.279.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,27 pct. siden sep. 2007
297k4,0M7,8M11,5M15,3M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20071.585.000 kr.I dag · vores estimat1.279.645 kr.Markedet · 1992616.824 kr.Markedet · 1993709.020 kr.Markedet · 1994839.826 kr.Markedet · 1995791.856 kr.Markedet · 1996789.516 kr.Markedet · 1997990.756 kr.Markedet · 1998844.974 kr.Markedet · 1999987.246 kr.Markedet · 20001.054.404 kr.Markedet · 2001889.902 kr.Markedet · 2002561.600 kr.Markedet · 20031.228.032 kr.Markedet · 2004799.812 kr.Markedet · 20051.217.970 kr.Markedet · 20061.022.814 kr.Markedet · 2007704.106 kr.Markedet · 20081.484.496 kr.Markedet · 20091.032.408 kr.Markedet · 20101.070.784 kr.Markedet · 20112.213.172 kr.Markedet · 20122.236.806 kr.Markedet · 20131.370.538 kr.Markedet · 20141.682.694 kr.Markedet · 2015624.780 kr.Markedet · 2016631.098 kr.Markedet · 2017754.884 kr.Markedet · 20181.341.054 kr.Markedet · 20191.168.830 kr.Markedet · 20201.929.096 kr.Markedet · 20211.409.148 kr.Markedet · 20221.363.518 kr.Markedet · 20231.059.084 kr.Markedet · 20241.920.906 kr.Markedet · 20251.068.912 kr.Markedet · 20261.889.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2007 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²126 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²150 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²100 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²164 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²194 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²194 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²178 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²155 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²197 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²152 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden