Havremarksvej 6, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 93 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 93 m².547.956 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering622.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,76 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	313 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	153 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup 6500 Vojens	92 m²	242 m	17-02-2024	440.000 kr.	4.783 kr./m²
Ribevej 25 6500 Vojens	90 m²	379 m	01-06-2026	335.000 kr.	3.722 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	96 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	699 m	17-04-2024	370.000 kr.	3.700 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	261 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	388 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	392 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Over Jerstalvej 50 6500 Vojens	94 m²	2,6 km	10-07-2025	575.000 kr.	6.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu