Havretoften 12, Landerslev

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 160 m².2.491.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.171.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,08 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	59 m	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	76 m	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	158 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	86 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	145 m	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	124 m	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	248 m	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby 3630 Jægerspris	156 m²	1,2 km	30-10-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	1,2 km	20-06-2024	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby 3630 Jægerspris	154 m²	1,2 km	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu