Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Havretoften 13, Landerslev

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 132 m².2.055.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden jul. 2024
462k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.744.461 kr.Markedet · 1992669.108 kr.Markedet · 1993462.132 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 1995731.148 kr.Markedet · 1996866.184 kr.Markedet · 19971.065.768 kr.Markedet · 1998774.048 kr.Markedet · 1999842.424 kr.Markedet · 2000978.252 kr.Markedet · 20011.311.948 kr.Markedet · 20021.143.912 kr.Markedet · 2003949.080 kr.Markedet · 20041.759.956 kr.Markedet · 20051.358.940 kr.Markedet · 20061.125.300 kr.Markedet · 20071.879.680 kr.Markedet · 20081.439.592 kr.Markedet · 20091.767.744 kr.Markedet · 20101.688.412 kr.Markedet · 20111.008.612 kr.Markedet · 20121.040.556 kr.Markedet · 20131.759.692 kr.Markedet · 20141.479.060 kr.Markedet · 20151.490.940 kr.Markedet · 20161.423.488 kr.Markedet · 20171.402.368 kr.Markedet · 20181.729.464 kr.Markedet · 20191.930.764 kr.Markedet · 20201.832.160 kr.Markedet · 20212.165.328 kr.Markedet · 20222.747.976 kr.Markedet · 20232.576.112 kr.Markedet · 20241.857.636 kr.Markedet · 20252.714.844 kr.Markedet · 20262.518.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²86 m17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²106 m12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev
3630 Jægerspris		128 m²156 m12-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev
3630 Jægerspris		140 m²139 m27-05-20252.445.000 kr.17.464 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²250 m19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev
3630 Jægerspris		151 m²68 m04-07-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²175 m02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby
3630 Jægerspris		128 m²1,1 km01-10-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		135 m²1,2 km03-08-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²532 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden