Havretoften 19, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 138 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 138 m².1.198.254 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering996.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1998 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1989Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	141 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	152 m	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Havretoften 1, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	135 m	08-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	135 m	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Myrpold 1, Felsted 6200 Aabenraa	135 m²	152 m	07-10-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	275 m	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	290 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	380 m	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	411 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	249 m	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu