Havretoften 1A, Landerslev

Villa · 189 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 189 m².2.942.730 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.222.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2003okt.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	53 m	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	33 m	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	142 m	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	180 m	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby 3630 Jægerspris	184 m²	1,2 km	01-11-2024	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	1,2 km	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	169 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	112 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Langager 24, Over Draaby 3630 Jægerspris	178 m²	1,3 km	03-03-2025	3.895.000 kr.	21.882 kr./m²
Landerslevvej 67, Landerslev 3630 Jægerspris	228 m²	141 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu