Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Havretoften 2

Rækkehus · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.286 kr/m².5.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.864.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 22
2800 Kongens Lyngby		85 m²60 m23-01-20255.400.000 kr.63.529 kr./m²
Havretoften 24
2800 Kongens Lyngby		85 m²65 m19-12-20245.400.000 kr.63.529 kr./m²
Bygtoften 17
2800 Kongens Lyngby		93 m²58 m05-02-20255.695.000 kr.61.237 kr./m²
Sjællandsvej 5
2800 Kongens Lyngby		91 m²404 m01-10-20246.445.000 kr.70.824 kr./m²
Bygtoften 7
2800 Kongens Lyngby		85 m²38 m30-10-20245.995.000 kr.70.529 kr./m²
Lystoftevej 30
2800 Kongens Lyngby		85 m²95 m27-03-20265.375.000 kr.63.235 kr./m²
Fynsvej 7
2800 Kongens Lyngby		88 m²442 m03-03-20255.995.000 kr.68.125 kr./m²
Lyngtoften 5
2800 Kongens Lyngby		98 m²105 m24-09-20246.150.000 kr.62.755 kr./m²
Hemsedal 16
2800 Kongens Lyngby		95 m²524 m18-04-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Lyngtoften 20
2800 Kongens Lyngby		82 m²86 m13-01-20265.795.000 kr.70.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden