Havretoften 2, Landerslev

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 115 m².1.790.550 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.701.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.420.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	54 m	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	70 m	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	278 m	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev 3630 Jægerspris	119 m²	223 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev 3630 Jægerspris	118 m²	398 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev 3630 Jægerspris	128 m²	54 m	12-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	113 m	11-06-2026	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	113 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Gammel Draabyvej 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	115 m²	1,4 km	08-04-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby 3630 Jægerspris	120 m²	1,2 km	15-09-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu