Havrevænget 10, Palleshave

Villa · 186 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 13.125 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 13125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.871 kr/m².3.229.312 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.566.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
1998majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,2 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	2,8 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Linde Allé 42 5750 Ringe	188 m²	3,4 km	18-01-2025	3.740.000 kr.	19.894 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	3,3 km	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	3,4 km	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	3,4 km	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	3,4 km	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	3,7 km	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	3,3 km	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	3,5 km	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu