Havrevænget 12

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.541 kr/m².2.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 7.749 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.642 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.443.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	296 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	195 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	156 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	680 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	706 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	416 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	623 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,1 km	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,2 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	1,0 km	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu