Havrevænget 14

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.530 kr/m².1.538.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 8.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-36,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.470.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,99 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 20 6100 Haderslev	157 m²	68 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Havrevænget 4 6100 Haderslev	112 m²	22 m	03-06-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Kløvervænget 3 6100 Haderslev	147 m²	289 m	07-01-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kløvervænget 7 6100 Haderslev	148 m²	236 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Aarøsundvej 45 6100 Haderslev	149 m²	347 m	14-04-2024	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Aarøsund Landevej 102 6100 Haderslev	141 m²	286 m	18-09-2026	1.287.500 kr.	9.131 kr./m²
Rugager 26 6100 Haderslev	140 m²	245 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Rugager 18 6100 Haderslev	154 m²	181 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Kildevænget 5 6100 Haderslev	149 m²	467 m	13-12-2023	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Ryes Møllevej 46 6100 Haderslev	148 m²	572 m	22-12-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu