Havrevænget 26

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.566 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².2.423.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-22,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering2.777.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	84 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	153 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	120 m	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	44 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	112 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	233 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	547 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	152 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Kuhlausvej 24 7500 Holstebro	191 m²	940 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	13.455 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	492 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu