Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Havrevænget 29

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.672 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.704 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden nov. 2024
318k805k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.515.000 kr.I dag · vores estimat1.302.560 kr.Markedet · 1992460.520 kr.Markedet · 1993573.040 kr.Markedet · 1994629.880 kr.Markedet · 1995755.160 kr.Markedet · 1996761.685 kr.Markedet · 1997821.570 kr.Markedet · 1998860.865 kr.Markedet · 1999884.645 kr.Markedet · 2000504.165 kr.Markedet · 2001675.410 kr.Markedet · 2002897.405 kr.Markedet · 2003784.740 kr.Markedet · 2004956.565 kr.Markedet · 2005758.640 kr.Markedet · 20061.109.975 kr.Markedet · 20071.094.895 kr.Markedet · 2008973.965 kr.Markedet · 2009924.230 kr.Markedet · 2010641.480 kr.Markedet · 20111.242.795 kr.Markedet · 20121.291.080 kr.Markedet · 20131.125.925 kr.Markedet · 20141.093.735 kr.Markedet · 20151.109.830 kr.Markedet · 2016787.205 kr.Markedet · 20171.058.065 kr.Markedet · 20181.288.470 kr.Markedet · 20191.126.505 kr.Markedet · 20201.463.775 kr.Markedet · 20211.280.060 kr.Markedet · 20221.416.215 kr.Markedet · 20231.466.385 kr.Markedet · 20241.478.130 kr.Markedet · 20251.663.585 kr.Markedet · 20261.539.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 1
7200 Grindsted		145 m²313 m14-09-20251.100.000 kr.7.586 kr./m²
Havrevænget 3
7200 Grindsted		158 m²292 m21-07-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Lupinvænget 14
7200 Grindsted		143 m²260 m24-06-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Islandsvej 7
7200 Grindsted		148 m²262 m29-05-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Lupinvænget 40
7200 Grindsted		139 m²134 m13-02-20251.475.000 kr.10.612 kr./m²
Norgesvej 5
7200 Grindsted		146 m²442 m14-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Finlandsvej 10
7200 Grindsted		148 m²346 m26-11-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Læsøvej 4
7200 Grindsted		146 m²523 m21-03-20251.340.000 kr.9.178 kr./m²
Norgesvej 16
7200 Grindsted		143 m²504 m25-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Bygvænget 1
7200 Grindsted		150 m²339 m12-12-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden