Havrevænget 31

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.184 kr/m².1.933.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.704 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.741.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.388.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.388.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	311 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Havrevænget 29 7200 Grindsted	145 m²	19 m	15-08-2024	1.515.000 kr.	10.448 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	332 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	270 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	536 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	288 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	538 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	599 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	228 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	699 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu