Havrevænget 5, 5620 Glamsbjerg — Villa · 139 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.424 kr/m².1.665.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 7.749 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.642 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.178.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	60 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	90 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	599 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	536 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	814 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	763 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	501 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,1 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	816 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	659 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu