Havrevej 1

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.357 kr/m².2.932.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.284.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,90 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2003majEjerskifte
1988jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosevej 83 5500 Middelfart	198 m²	69 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	364 m	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Endelavevej 49 5500 Middelfart	207 m²	796 m	19-06-2025	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	217 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Endelavevej 30 5500 Middelfart	210 m²	840 m	05-02-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	326 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Endelavevej 45 5500 Middelfart	215 m²	844 m	27-04-2024	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	643 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Humlevej 11 5500 Middelfart	190 m²	571 m	09-06-2024	2.045.000 kr.	10.763 kr./m²
Alrøvænget 10 5500 Middelfart	211 m²	1,2 km	19-11-2025	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu