Havstien 7, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.874 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 79 m².2.415.346 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.402.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,16 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1997sep.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 6, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	118 m	16-08-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	377 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	477 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	385 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	598 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	574 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	574 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	531 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	545 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	389 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu