Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8250 Egå

Havtidselvej 9

Fritidshus · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.265 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.336 kr/m².4.817.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavtidselvej gns: 47.980 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.684.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+419,81 pct. siden jun. 2017
201k3,6M6,9M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.875.000 kr.31. jul. 20201.093.500 kr.I dag · vores estimat5.684.140 kr.Markedet · 1992584.136 kr.Markedet · 1993790.650 kr.Markedet · 1994695.646 kr.Markedet · 1995878.220 kr.Markedet · 1996200.970 kr.Markedet · 1997871.542 kr.Markedet · 1998901.278 kr.Markedet · 1999853.650 kr.Markedet · 20001.229.508 kr.Markedet · 2001779.436 kr.Markedet · 2002850.248 kr.Markedet · 20031.454.292 kr.Markedet · 20041.625.022 kr.Markedet · 20051.297.800 kr.Markedet · 20063.250.548 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20082.403.954 kr.Markedet · 20091.706.292 kr.Markedet · 20102.216.718 kr.Markedet · 20111.919.484 kr.Markedet · 20122.329.992 kr.Markedet · 20131.920.870 kr.Markedet · 20141.832.544 kr.Markedet · 20152.579.094 kr.Markedet · 20162.687.958 kr.Markedet · 20173.888.234 kr.Markedet · 20183.904.614 kr.Markedet · 20194.231.206 kr.Markedet · 20205.670.000 kr.Markedet · 20214.552.506 kr.Markedet · 20226.005.790 kr.Markedet · 20236.210.162 kr.Markedet · 202411.725.056 kr.Markedet · 20257.565.040 kr.Markedet · 202613.603.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.093.500 kr.
I dag · vores estimat
5.684.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.093.500 kr.
  • 2017jun.Solgt, andet1.875.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtidselvej 16
8250 Egå		131 m²90 m21-04-20257.250.000 kr.55.344 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²185 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Skovfyrvej 18
8250 Egå		128 m²591 m01-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²490 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²561 m15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²240 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²434 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Havagervej 5
8250 Egå		127 m²1,3 km16-06-20253.898.000 kr.30.693 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²746 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²746 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden