Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havtornvej 16

Villa · 94 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.166 kr/m².4.952.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 36.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.585.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,30 pct. siden nov. 2014
225k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.915.000 kr.I dag · vores estimat4.585.269 kr.Markedet · 1992565.504 kr.Markedet · 1993731.978 kr.Markedet · 1994541.628 kr.Markedet · 1995580.732 kr.Markedet · 1996626.040 kr.Markedet · 1997674.356 kr.Markedet · 1998511.266 kr.Markedet · 19991.061.636 kr.Markedet · 20001.253.490 kr.Markedet · 20011.115.216 kr.Markedet · 2002802.384 kr.Markedet · 20031.086.076 kr.Markedet · 20041.219.086 kr.Markedet · 20051.615.672 kr.Markedet · 20062.036.322 kr.Markedet · 20072.446.538 kr.Markedet · 20082.485.078 kr.Markedet · 20091.349.934 kr.Markedet · 20102.545.802 kr.Markedet · 20111.196.338 kr.Markedet · 20121.684.198 kr.Markedet · 20131.934.238 kr.Markedet · 20141.564.066 kr.Markedet · 20152.183.244 kr.Markedet · 20162.563.662 kr.Markedet · 20172.258.632 kr.Markedet · 20182.397.940 kr.Markedet · 20192.932.988 kr.Markedet · 20202.895.388 kr.Markedet · 20213.102.752 kr.Markedet · 20222.646.946 kr.Markedet · 20233.551.884 kr.Markedet · 20243.418.216 kr.Markedet · 20253.320.268 kr.Markedet · 20263.225.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
4.585.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²58 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²82 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²351 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²678 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²617 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²213 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Bergensgade 17
8200 Aarhus N		88 m²511 m07-01-20264.335.000 kr.49.261 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²391 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²775 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 4
8200 Aarhus N		85 m²353 m23-01-20255.495.000 kr.64.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden