Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havtornvej 23A

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.313 kr/m².4.762.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 36.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.412.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,41 pct. siden okt. 2000
273k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20001.530.000 kr.I dag · vores estimat4.412.641 kr.Markedet · 1992685.824 kr.Markedet · 1993887.718 kr.Markedet · 1994656.868 kr.Markedet · 1995704.292 kr.Markedet · 1996759.240 kr.Markedet · 1997817.836 kr.Markedet · 1998620.046 kr.Markedet · 19991.287.516 kr.Markedet · 20001.520.190 kr.Markedet · 20011.352.496 kr.Markedet · 2002973.104 kr.Markedet · 20031.317.156 kr.Markedet · 20041.478.466 kr.Markedet · 20051.959.432 kr.Markedet · 20062.469.582 kr.Markedet · 20072.967.078 kr.Markedet · 20083.013.818 kr.Markedet · 20091.637.154 kr.Markedet · 20103.087.462 kr.Markedet · 20111.450.878 kr.Markedet · 20122.042.538 kr.Markedet · 20132.345.778 kr.Markedet · 20141.896.846 kr.Markedet · 20152.647.764 kr.Markedet · 20163.109.122 kr.Markedet · 20172.739.192 kr.Markedet · 20182.908.140 kr.Markedet · 20193.557.028 kr.Markedet · 20203.511.428 kr.Markedet · 20213.762.912 kr.Markedet · 20223.210.126 kr.Markedet · 20234.307.604 kr.Markedet · 20244.145.496 kr.Markedet · 20254.026.708 kr.Markedet · 20263.912.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2000 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²21 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²47 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²227 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²145 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²128 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²491 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²563 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²430 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²363 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²70 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden