Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havvej 17, Vrinners

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.133 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
3133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.337 kr/m².1.913.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.940.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,77 pct. siden nov. 2016
197k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.940.071 kr.Markedet · 1992196.800 kr.Markedet · 1993559.360 kr.Markedet · 1994829.440 kr.Markedet · 1995571.360 kr.Markedet · 1996484.320 kr.Markedet · 1997937.280 kr.Markedet · 1998670.400 kr.Markedet · 1999559.680 kr.Markedet · 20001.538.400 kr.Markedet · 2001540.960 kr.Markedet · 2002830.720 kr.Markedet · 20031.050.080 kr.Markedet · 2004867.520 kr.Markedet · 20051.605.600 kr.Markedet · 20061.750.240 kr.Markedet · 20071.454.560 kr.Markedet · 20081.644.640 kr.Markedet · 20091.486.720 kr.Markedet · 20101.773.440 kr.Markedet · 20111.432.000 kr.Markedet · 20121.809.120 kr.Markedet · 20131.005.760 kr.Markedet · 20141.545.120 kr.Markedet · 20151.615.840 kr.Markedet · 20161.626.080 kr.Markedet · 20171.627.040 kr.Markedet · 20181.596.480 kr.Markedet · 20192.264.480 kr.Markedet · 20201.464.800 kr.Markedet · 20211.745.440 kr.Markedet · 20222.119.680 kr.Markedet · 20231.758.720 kr.Markedet · 20242.093.920 kr.Markedet · 20251.708.320 kr.Markedet · 20262.100.320 kr.Markedet · 20272.622.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornholmvej 13, Vrinners
8420 Knebel		129 m²406 m20-01-20262.060.000 kr.15.969 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners
8420 Knebel		115 m²419 m05-06-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners
8420 Knebel		118 m²690 m19-12-20231.425.000 kr.12.076 kr./m²
Gyden 12, Vrinners
8420 Knebel		107 m²193 m24-07-20241.215.000 kr.11.355 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners
8420 Knebel		110 m²705 m14-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners
8420 Knebel		223 m²312 m09-09-20252.290.000 kr.10.269 kr./m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²3,5 km21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²3,5 km16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²3,4 km28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²3,4 km08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden