Havvejen 241, Klim Strand

Landejendom · 124 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 141.862 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 141862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.880 kr/m².6.971.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)141862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.369.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,62 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.369.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20103.800.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	2,6 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand 9690 Fjerritslev	96 m²	1,5 km	13-11-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	4,7 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	5,8 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	5,2 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust 9690 Fjerritslev	122 m²	7,5 km	02-01-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	5,9 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	3,2 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	9,4 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	9,9 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu