Havvejen 418, Kollerupklit

Fritidshus · 36 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 194.850 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 194850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 235.800 kr.
Offentlig grundværdi: 235.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.991 kr/m².1.039.420 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavvejen gns: 29.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.935 kr/m²+55,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)194850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.459.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+942,51 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1996 · Alm. Salg: 85.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte140.000 kr.
2020majEjerandel overdraget
1996majEjerskifte85.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	1,8 km	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	3,4 km	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Møllebosletten 44, Grønnestrand 9690 Fjerritslev	20 m²	2,1 km	03-12-2025	1.850.000 kr.	92.500 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	3,9 km	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	3,9 km	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	1,7 km	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 17, Brøndum 9690 Fjerritslev	50 m²	3,2 km	17-09-2025	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	5,0 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	3,4 km	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	3,1 km	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu