Havvejen 50, V Thorup Str

Villa · 167 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.413 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.114 kr/m².1.593.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.696.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,14 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2002 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel320.000 kr.
1995Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	1,3 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	488 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	568 m	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	930 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	1,0 km	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	1,3 km	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	546 m	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	3,7 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	3,3 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand 9690 Fjerritslev	263 m²	1,2 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu