Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Hedager 13

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.165 kr/m².4.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedager gns: 29.808 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.703.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,01 pct. siden dec. 2005
736k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.047.500 kr.I dag · vores estimat4.703.361 kr.Markedet · 1992823.600 kr.Markedet · 1993736.165 kr.Markedet · 1994956.855 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.081.265 kr.Markedet · 19971.124.330 kr.Markedet · 19981.537.725 kr.Markedet · 19991.484.075 kr.Markedet · 20001.626.610 kr.Markedet · 20011.782.340 kr.Markedet · 20021.774.510 kr.Markedet · 20032.175.000 kr.Markedet · 20042.052.475 kr.Markedet · 20052.239.380 kr.Markedet · 20063.116.485 kr.Markedet · 20072.996.715 kr.Markedet · 20082.979.315 kr.Markedet · 20092.335.515 kr.Markedet · 20102.198.055 kr.Markedet · 20112.433.535 kr.Markedet · 20122.095.105 kr.Markedet · 20132.448.035 kr.Markedet · 20142.314.780 kr.Markedet · 20152.611.740 kr.Markedet · 20162.744.270 kr.Markedet · 20172.875.495 kr.Markedet · 20183.077.045 kr.Markedet · 20193.194.495 kr.Markedet · 20203.430.265 kr.Markedet · 20213.862.655 kr.Markedet · 20224.342.895 kr.Markedet · 20233.521.470 kr.Markedet · 20243.853.085 kr.Markedet · 20254.205.870 kr.Markedet · 20264.475.570 kr.Markedet · 20276.812.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
I dag · vores estimat
4.703.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedager 23
2670 Greve		151 m²42 m18-02-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Hedager 19
2670 Greve		134 m²55 m30-05-20243.675.000 kr.27.425 kr./m²
Hedager 48
2670 Greve		130 m²157 m30-06-20264.850.000 kr.37.308 kr./m²
Hedager 48
2670 Greve		130 m²157 m11-05-20264.850.000 kr.37.308 kr./m²
Hedager 51
2670 Greve		161 m²173 m18-11-20234.050.000 kr.25.155 kr./m²
Hedager 41
2670 Greve		167 m²78 m13-07-20255.175.000 kr.30.988 kr./m²
Hedager 49
2670 Greve		187 m²149 m04-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²134 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Tværager 27
2670 Greve		145 m²204 m07-10-20254.235.000 kr.29.207 kr./m²
Bondager 29
2670 Greve		145 m²210 m28-11-20253.875.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden