Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Hedegård Bechsvej 23, Tåbel

Fritidshus · 130 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.581 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².2.517.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.171.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden jul. 2008
122k687k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202528. jul. 20081.360.000 kr.I dag · vores estimat1.171.359 kr.Markedet · 1992327.470 kr.Markedet · 1993519.610 kr.Markedet · 1995865.670 kr.Markedet · 1996607.750 kr.Markedet · 1997784.940 kr.Markedet · 1998820.950 kr.Markedet · 1999739.440 kr.Markedet · 2000854.230 kr.Markedet · 2001717.860 kr.Markedet · 2002665.860 kr.Markedet · 2003990.600 kr.Markedet · 20041.092.910 kr.Markedet · 20051.007.500 kr.Markedet · 20061.552.850 kr.Markedet · 20071.594.840 kr.Markedet · 20081.805.830 kr.Markedet · 20091.211.340 kr.Markedet · 20101.412.840 kr.Markedet · 2011911.560 kr.Markedet · 20121.263.860 kr.Markedet · 20131.335.360 kr.Markedet · 20141.068.470 kr.Markedet · 20151.286.610 kr.Markedet · 2016847.470 kr.Markedet · 20171.161.940 kr.Markedet · 2018964.340 kr.Markedet · 20191.066.910 kr.Markedet · 20201.101.100 kr.Markedet · 20211.557.270 kr.Markedet · 20221.597.570 kr.Markedet · 20231.596.530 kr.Markedet · 20241.795.040 kr.Markedet · 20251.875.770 kr.Markedet · 20262.383.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2008 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 22, Tåbel
7770 Vestervig
125 m²206 m23-08-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Sivsangervej 15, Agger
7770 Vestervig
125 m²643 m21-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger
7770 Vestervig
125 m²718 m07-03-20252.165.000 kr.17.320 kr./m²
Blishønevej 17, Agger
7770 Vestervig
124 m²764 m15-05-20242.112.500 kr.17.036 kr./m²
Fuglsøvej 17, Agger
7770 Vestervig
125 m²836 m02-12-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Enebærvej 16, Agger
7770 Vestervig
116 m²441 m10-05-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger
7770 Vestervig
119 m²746 m14-12-20231.295.000 kr.10.882 kr./m²
Aalumvej 34A, Agger
7770 Vestervig
132 m²1,4 km22-04-20244.650.000 kr.35.227 kr./m²
Blishønevej 9, Agger
7770 Vestervig
143 m²865 m14-08-20263.770.000 kr.26.364 kr./m²
Rylevej 4, Agger
7770 Vestervig
122 m²1,2 km15-06-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden