Hedekæret 32, st. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedehusene (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 930 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.467 kr/m².1.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.545 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.553 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.953.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedekæret 32, 2. th 2640 Hedehusene	76 m²	0 m	02-10-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Hedekæret 26, 1. th 2640 Hedehusene	76 m²	40 m	13-01-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Hedekæret 26, 2. th 2640 Hedehusene	76 m²	40 m	14-04-2024	1.780.000 kr.	23.421 kr./m²
Hedekæret 28, st. tv 2640 Hedehusene	76 m²	43 m	25-03-2025	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Hedekæret 28, 1. th 2640 Hedehusene	76 m²	43 m	30-11-2023	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
Hedekæret 28, 2. tv 2640 Hedehusene	76 m²	43 m	29-11-2023	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Hedekæret 45, 2. th 2640 Hedehusene	76 m²	65 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Hedekæret 45, st. tv 2640 Hedehusene	76 m²	65 m	14-07-2024	1.610.000 kr.	21.184 kr./m²
Hedekæret 33, st. th 2640 Hedehusene	76 m²	66 m	19-02-2025	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Hedekæret 27, 1. tv 2640 Hedehusene	76 m²	70 m	05-07-2026	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu