Hedemosen 16, Gyrstinge

Landejendom · 199 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 21.669 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 21669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.411 kr/m².4.798.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.032.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,36 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1989Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	212 m	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	1,3 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	947 m	31-07-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	947 m	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	663 m	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	1,5 km	31-12-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	1,5 km	15-10-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	4,4 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	2,8 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Frenderupvej 17, Kyringe 4100 Ringsted	175 m²	4,2 km	21-06-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu