Heden 1

Landejendom · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 167.209 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 167209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.815 kr/m².7.947.158 kr.
2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)167209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.328.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,50 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (landejendom)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.328.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.250.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	1,1 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Sdr. Almstokvej 5 7190 Billund	123 m²	1,0 km	08-07-2026	7.600.000 kr.	61.789 kr./m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	1,8 km	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Grenevej 5 7190 Billund	220 m²	2,4 km	30-09-2026	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	9,4 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²
Stilbjergvej 6 7190 Billund	197 m²	8,3 km	02-01-2024	8.400.000 kr.	42.640 kr./m²
Utoftvej 9 7190 Billund	110 m²	10,5 km	10-01-2024	5.847.422 kr.	53.158 kr./m²
Løvlundvej 9 7190 Billund	271 m²	6,7 km	07-11-2023	12.500.000 kr.	46.125 kr./m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	7,2 km	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu