Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hedesvinget 8, Rindby Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.357 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 87 m².2.659.938 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.024.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden jan. 2025
208k859k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20252.065.000 kr.I dag · vores estimat2.024.560 kr.Markedet · 1992304.500 kr.Markedet · 1993566.109 kr.Markedet · 1994569.415 kr.Markedet · 1995457.272 kr.Markedet · 1996492.855 kr.Markedet · 1997451.965 kr.Markedet · 1998314.679 kr.Markedet · 1999769.167 kr.Markedet · 2000928.029 kr.Markedet · 2001733.323 kr.Markedet · 2002820.410 kr.Markedet · 20031.046.436 kr.Markedet · 20041.105.422 kr.Markedet · 20051.315.701 kr.Markedet · 20061.403.832 kr.Markedet · 20071.317.093 kr.Markedet · 20081.185.723 kr.Markedet · 20091.420.449 kr.Markedet · 20101.553.559 kr.Markedet · 20111.359.375 kr.Markedet · 20121.049.916 kr.Markedet · 20131.515.453 kr.Markedet · 20141.472.301 kr.Markedet · 2015977.010 kr.Markedet · 20161.766.013 kr.Markedet · 20171.315.179 kr.Markedet · 20181.499.880 kr.Markedet · 20191.589.664 kr.Markedet · 20201.548.165 kr.Markedet · 20212.098.266 kr.Markedet · 20222.396.067 kr.Markedet · 20232.016.399 kr.Markedet · 20242.565.369 kr.Markedet · 20252.573.721 kr.Markedet · 20262.719.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand
6720 Fanø
66 m²58 m09-12-20241.650.000 kr.25.000 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²290 m10-05-20242.150.000 kr.24.432 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand
6720 Fanø
89 m²252 m24-06-20252.475.000 kr.27.809 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand
6720 Fanø
85 m²331 m16-07-20252.700.000 kr.31.765 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand
6720 Fanø
82 m²144 m28-08-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²
Hedemarken 23
6720 Fanø
86 m²537 m04-06-20252.202.396 kr.25.609 kr./m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand
6720 Fanø
81 m²171 m02-12-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²450 m08-01-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand
6720 Fanø
81 m²207 m28-05-20262.190.000 kr.27.037 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²738 m10-04-20252.298.000 kr.26.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden