Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Hedevangsvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.649 kr/m².5.927.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.758.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,10 pct. siden feb. 2023
272k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat5.758.840 kr.Markedet · 1992798.490 kr.Markedet · 1993641.648 kr.Markedet · 1994748.034 kr.Markedet · 1995825.384 kr.Markedet · 1996876.435 kr.Markedet · 1997508.606 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 1999974.134 kr.Markedet · 20001.306.025 kr.Markedet · 20011.130.381 kr.Markedet · 20021.403.248 kr.Markedet · 20031.028.279 kr.Markedet · 20041.348.627 kr.Markedet · 20051.762.985 kr.Markedet · 20062.863.140 kr.Markedet · 20072.062.151 kr.Markedet · 20082.012.052 kr.Markedet · 20091.725.619 kr.Markedet · 20102.104.396 kr.Markedet · 20112.056.796 kr.Markedet · 20122.205.665 kr.Markedet · 20131.930.775 kr.Markedet · 20142.950.248 kr.Markedet · 20152.207.331 kr.Markedet · 20162.407.013 kr.Markedet · 20172.266.117 kr.Markedet · 20182.819.348 kr.Markedet · 20192.691.423 kr.Markedet · 20203.363.059 kr.Markedet · 20213.344.852 kr.Markedet · 20223.475.752 kr.Markedet · 20233.197.411 kr.Markedet · 20243.405.661 kr.Markedet · 20254.322.199 kr.Markedet · 20264.387.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.758.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²35 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Under Rønnene 34
8250 Egå		122 m²251 m02-07-20265.850.000 kr.47.951 kr./m²
Nobilisvej 20
8250 Egå		120 m²463 m15-03-20255.900.000 kr.49.167 kr./m²
Fyrrevej 15
8250 Egå		125 m²333 m16-09-20246.900.000 kr.55.200 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²699 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²777 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²510 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²713 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²
Under Rønnene 3
8250 Egå		123 m²605 m28-07-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²697 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden