Hedevej 15, Iller

Villa · 259 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 14.238 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 14238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.009 kr/m².1.970.500 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.232.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1452,19 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 143.838 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte143.838 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedermarksvej 3, Iller 8643 Ans By	250 m²	1,9 km	21-02-2025	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Hedelyngen 18 8643 Ans By	242 m²	2,0 km	06-08-2026	1.675.000 kr.	6.921 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	1,7 km	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Långawten 38A, Frausing 8643 Ans By	245 m²	2,5 km	05-07-2025	2.300.000 kr.	9.388 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	1,6 km	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	1,5 km	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	1,5 km	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	1,5 km	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	1,5 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	825 m	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu