Hedevej 18, Fløng

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 128 m².3.540.480 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.749.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,89 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
1981jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	372 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Sydstjernen 12 2640 Hedehusene	126 m²	247 m	06-05-2026	4.005.000 kr.	31.786 kr./m²
Nordvang 3, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	248 m	04-08-2024	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Krogager 24, Fløng 2640 Hedehusene	131 m²	262 m	22-09-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	44 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	312 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	448 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	448 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	524 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	162 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu