Hedevej 29

Fritidshus · 74 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 3.047 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².978.640 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering954.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,51 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg: 385.000 kr.
15. maj 2025 · Alm. Salg: 329.762 kr.
I dag · vores estimat: 954.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte329.762 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1999Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 19 7441 Bording	53 m²	176 m	22-06-2026	725.000 kr.	13.679 kr./m²
Hedevej 39 7441 Bording	52 m²	130 m	27-03-2025	635.000 kr.	12.212 kr./m²
Hedevej 33 7441 Bording	126 m²	60 m	01-07-2026	1.712.500 kr.	13.591 kr./m²
Tyttebærvej 126 7441 Bording	74 m²	658 m	10-09-2026	930.000 kr.	12.568 kr./m²
Tyttebærvej 120 7441 Bording	75 m²	645 m	21-06-2025	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Tyttebærvej 18 7441 Bording	86 m²	319 m	02-04-2024	600.000 kr.	6.977 kr./m²
Tyttebærvej 42 7441 Bording	60 m²	194 m	23-08-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Tyttebærvej 44 7441 Bording	55 m²	242 m	06-05-2026	710.000 kr.	12.909 kr./m²
Flodvej 1 7441 Bording	43 m²	379 m	04-11-2025	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Tyttebærvej 90 7441 Bording	109 m²	509 m	19-08-2026	1.903.903 kr.	17.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu