Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedevej 32B, Fløng

Villa · 155 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 155 m².4.287.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.724.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden nov. 2006
698k1,8M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20062.945.000 kr.I dag · vores estimat3.724.318 kr.Markedet · 1992872.495 kr.Markedet · 1993738.575 kr.Markedet · 19941.185.750 kr.Markedet · 19951.054.000 kr.Markedet · 19961.347.880 kr.Markedet · 19971.275.185 kr.Markedet · 19981.361.985 kr.Markedet · 19991.430.185 kr.Markedet · 20001.771.960 kr.Markedet · 20011.830.085 kr.Markedet · 20021.899.215 kr.Markedet · 20031.773.355 kr.Markedet · 20042.120.710 kr.Markedet · 20052.189.375 kr.Markedet · 20062.699.170 kr.Markedet · 20072.560.445 kr.Markedet · 20083.143.400 kr.Markedet · 20092.219.600 kr.Markedet · 20102.379.405 kr.Markedet · 20112.175.735 kr.Markedet · 20122.342.980 kr.Markedet · 20131.959.975 kr.Markedet · 20142.438.150 kr.Markedet · 20152.857.580 kr.Markedet · 20162.360.960 kr.Markedet · 20172.712.500 kr.Markedet · 20182.641.510 kr.Markedet · 20193.055.825 kr.Markedet · 20203.287.860 kr.Markedet · 20213.635.680 kr.Markedet · 20224.040.695 kr.Markedet · 20233.479.595 kr.Markedet · 20243.875.000 kr.Markedet · 20253.886.935 kr.Markedet · 20264.702.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.724.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²163 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²160 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²278 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²163 m17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²150 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²204 m30-03-20263.275.000 kr.22.128 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²422 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²168 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²107 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²592 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden