Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedevej 33, Fløng

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 116 m².3.208.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.337.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden maj 2020
522k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.980.000 kr.I dag · vores estimat3.337.226 kr.Markedet · 1992652.964 kr.Markedet · 1993552.740 kr.Markedet · 1994887.400 kr.Markedet · 1995788.800 kr.Markedet · 19961.008.736 kr.Markedet · 1997954.332 kr.Markedet · 19981.019.292 kr.Markedet · 19991.070.332 kr.Markedet · 20001.326.112 kr.Markedet · 20011.369.612 kr.Markedet · 20021.421.348 kr.Markedet · 20031.327.156 kr.Markedet · 20041.587.112 kr.Markedet · 20051.638.500 kr.Markedet · 20062.020.024 kr.Markedet · 20071.916.204 kr.Markedet · 20082.352.480 kr.Markedet · 20091.661.120 kr.Markedet · 20101.780.716 kr.Markedet · 20111.628.292 kr.Markedet · 20121.753.456 kr.Markedet · 20131.466.820 kr.Markedet · 20141.824.680 kr.Markedet · 20152.138.576 kr.Markedet · 20161.766.912 kr.Markedet · 20172.030.000 kr.Markedet · 20181.976.872 kr.Markedet · 20192.286.940 kr.Markedet · 20202.460.592 kr.Markedet · 20212.720.896 kr.Markedet · 20223.024.004 kr.Markedet · 20232.604.084 kr.Markedet · 20242.900.000 kr.Markedet · 20252.908.932 kr.Markedet · 20263.519.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²25 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Grannsvej 2
2640 Hedehusene		117 m²289 m11-12-20232.960.000 kr.25.299 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²145 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²422 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²308 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²222 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²399 m31-07-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²399 m23-06-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Frihedsvej 17
2640 Hedehusene		114 m²557 m31-05-20264.250.000 kr.37.281 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²298 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden