Hedevej 34B, Fløng

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 150 m².4.149.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.569.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,99 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	92 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	144 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	99 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	345 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Månebakken 35, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	493 m	10-12-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	426 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	161 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	100 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Stationsvej 8 2640 Hedehusene	143 m²	320 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Reerslevvej 19 2640 Hedehusene	148 m²	623 m	04-11-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu