Hegely 55, 9320 Hjallerup — Villa · 146 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.964.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegely gns: 13.225 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.891.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
2004Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegely 118 9320 Hjallerup	147 m²	223 m	12-01-2026	2.287.500 kr.	15.561 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	186 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	203 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	135 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	37 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	244 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Hegely 2 9320 Hjallerup	170 m²	312 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Hegely 31 9320 Hjallerup	175 m²	157 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	96 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	66 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu