Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Heglingevej 11

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.243 kr/m².2.488.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeglingevej gns: 21.443 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,80 pct. siden apr. 2003
194k821k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20031.125.000 kr.I dag · vores estimat2.281.527 kr.Markedet · 1992519.574 kr.Markedet · 1993565.000 kr.Markedet · 1994613.590 kr.Markedet · 1995444.768 kr.Markedet · 1996876.089 kr.Markedet · 1997721.731 kr.Markedet · 1998539.801 kr.Markedet · 1999635.512 kr.Markedet · 2000908.746 kr.Markedet · 2001936.657 kr.Markedet · 20021.199.947 kr.Markedet · 20031.166.160 kr.Markedet · 20041.039.600 kr.Markedet · 20051.239.723 kr.Markedet · 20061.562.451 kr.Markedet · 20072.161.012 kr.Markedet · 20081.953.431 kr.Markedet · 20091.788.564 kr.Markedet · 20101.527.647 kr.Markedet · 20111.700.763 kr.Markedet · 20121.554.767 kr.Markedet · 20131.769.015 kr.Markedet · 20141.349.672 kr.Markedet · 20151.629.347 kr.Markedet · 20161.441.767 kr.Markedet · 20171.391.595 kr.Markedet · 20181.679.406 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.735.341 kr.Markedet · 20211.976.483 kr.Markedet · 20222.090.161 kr.Markedet · 20232.213.331 kr.Markedet · 20242.191.522 kr.Markedet · 20252.489.842 kr.Markedet · 20262.433.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heglingevej 13
4180 Sorø		146 m²19 m08-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heglingevej 23
4180 Sorø		182 m²128 m20-11-20243.125.000 kr.17.170 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²210 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²292 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²454 m27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²470 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Æblehaven 21
4180 Sorø		116 m²417 m11-06-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²564 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Enighedsvej 11
4180 Sorø		118 m²412 m26-09-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Tjørnevang 1
4180 Sorø		113 m²833 m03-12-20242.703.000 kr.23.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden