Heglingevej 16

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.391 kr/m².3.851.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeglingevej gns: 21.443 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.045.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,74 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	28 m	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Heglingevej 13 4180 Sorø	146 m²	121 m	08-01-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Ottesvej 11B 4180 Sorø	175 m²	321 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	95 m	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Peter Damsvej 14 4180 Sorø	173 m²	405 m	30-04-2025	3.245.000 kr.	18.757 kr./m²
Enighedsvej 19 4180 Sorø	172 m²	495 m	08-05-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	502 m	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²
Kongebrovej 53 4180 Sorø	176 m²	692 m	13-01-2026	6.200.000 kr.	35.227 kr./m²
Ll. Ladegaardsvej 11B 4180 Sorø	175 m²	776 m	11-05-2026	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Enighedsvej 27 4180 Sorø	186 m²	425 m	02-06-2026	3.625.000 kr.	19.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu