Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Heglingevej 17

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.375 kr/m².2.833.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,00 pct. siden aug. 2018
218k923k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.450.000 kr.31. mar. 20191.645.000 kr.I dag · vores estimat2.812.991 kr.Markedet · 1992583.946 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994689.610 kr.Markedet · 1995499.872 kr.Markedet · 1996984.631 kr.Markedet · 1997811.149 kr.Markedet · 1998606.679 kr.Markedet · 1999714.248 kr.Markedet · 20001.021.334 kr.Markedet · 20011.052.703 kr.Markedet · 20021.348.613 kr.Markedet · 20031.310.640 kr.Markedet · 20041.168.400 kr.Markedet · 20051.393.317 kr.Markedet · 20061.756.029 kr.Markedet · 20072.428.748 kr.Markedet · 20082.195.449 kr.Markedet · 20092.010.156 kr.Markedet · 20101.716.913 kr.Markedet · 20111.911.477 kr.Markedet · 20121.747.393 kr.Markedet · 20131.988.185 kr.Markedet · 20141.516.888 kr.Markedet · 20151.831.213 kr.Markedet · 20161.620.393 kr.Markedet · 20171.564.005 kr.Markedet · 20181.887.474 kr.Markedet · 20191.640.459 kr.Markedet · 20201.950.339 kr.Markedet · 20212.221.357 kr.Markedet · 20222.349.119 kr.Markedet · 20232.487.549 kr.Markedet · 20242.463.038 kr.Markedet · 20252.798.318 kr.Markedet · 20262.735.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heglingevej 13
4180 Sorø		146 m²42 m08-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Heglingevej 23
4180 Sorø		182 m²67 m20-11-20243.125.000 kr.17.170 kr./m²
Peter Damsvej 12
4180 Sorø		127 m²344 m14-09-20244.025.000 kr.31.693 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²368 m19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²
Enighedsvej 18
4180 Sorø		129 m²387 m10-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Søholm 20
4180 Sorø		128 m²538 m21-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Nyvej 5
4180 Sorø		128 m²556 m02-07-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²521 m30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²521 m26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Enighedsvej 15
4180 Sorø		122 m²449 m25-03-20263.295.000 kr.27.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden