Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hegnet 1

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².2.179.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,81 pct. siden feb. 1996
420k974k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202419. feb. 19961.040.000 kr.I dag · vores estimat2.202.822 kr.Markedet · 1992585.814 kr.Markedet · 1993619.014 kr.Markedet · 1994691.556 kr.Markedet · 19951.003.470 kr.Markedet · 1996539.832 kr.Markedet · 1997819.376 kr.Markedet · 1998698.528 kr.Markedet · 1999443.386 kr.Markedet · 20001.059.744 kr.Markedet · 2001981.558 kr.Markedet · 2002985.708 kr.Markedet · 20031.194.204 kr.Markedet · 20041.018.576 kr.Markedet · 20051.083.648 kr.Markedet · 20061.055.926 kr.Markedet · 20071.262.430 kr.Markedet · 20081.626.800 kr.Markedet · 20091.554.756 kr.Markedet · 20101.535.998 kr.Markedet · 20111.601.734 kr.Markedet · 20121.682.410 kr.Markedet · 20131.732.542 kr.Markedet · 2014868.180 kr.Markedet · 20151.509.438 kr.Markedet · 20161.670.790 kr.Markedet · 20171.275.378 kr.Markedet · 20181.595.924 kr.Markedet · 20191.727.894 kr.Markedet · 20202.257.434 kr.Markedet · 20211.909.000 kr.Markedet · 20222.520.876 kr.Markedet · 20232.101.560 kr.Markedet · 20242.357.366 kr.Markedet · 20251.828.158 kr.Markedet · 20261.973.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1996 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Richardts Vej 10
6800 Varde		169 m²117 m13-12-20232.930.000 kr.17.337 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²205 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Grundtvigsvej 19
6800 Varde		169 m²346 m20-11-20231.575.000 kr.9.320 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²78 m12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²518 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Kaj Munks Vej 14
6800 Varde		156 m²162 m07-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Skyttevænget 5
6800 Varde		160 m²408 m19-03-20242.225.000 kr.13.906 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²285 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²
Diget 15
6800 Varde		154 m²192 m14-12-20252.425.000 kr.15.747 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²250 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden