Hegnsgårdvej 11

Villa · 194 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1432 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.052 kr/m².1.603.000 kr.
2Vores vurdering2.091.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,33 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 296.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013296.900 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	328 m	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	776 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	733 m	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	862 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Lindegade 1 6818 Årre	242 m²	347 m	31-01-2024	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	872 m	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	981 m	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Toften 4 6818 Årre	245 m²	598 m	07-07-2024	1.275.000 kr.	5.204 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	358 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Siggårdsvej 14 6818 Årre	231 m²	1,2 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu