Hegnsgårdvej 16

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.930 kr/m².1.227.500 kr.
2Vores vurdering1.895.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,02 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg: 297.063 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg297.063 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	743 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	846 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	280 m	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	852 m	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	606 m	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	332 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	513 m	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	488 m	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Skolegade 11C 6818 Årre	129 m²	462 m	25-06-2026	1.180.000 kr.	9.147 kr./m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	698 m	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu