Hegnsgårdvej 20

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.820 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1820 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.052 kr/m².1.603.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 297% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.212.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,98 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 315.150 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
2019Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019315.150 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	333 m	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	797 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	751 m	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	896 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Lindegade 1 6818 Årre	242 m²	378 m	31-01-2024	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	903 m	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	1,0 km	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Toften 4 6818 Årre	245 m²	634 m	07-07-2024	1.275.000 kr.	5.204 kr./m²
Siggårdsvej 14 6818 Årre	231 m²	1,2 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	384 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu