Hegnsgårdvej 9

Villa · 213 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.297 kr/m².1.738.000 kr.
2Vores vurdering1.950.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,42 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 301.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010301.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	767 m	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	353 m	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Lindegade 1 6818 Årre	242 m²	387 m	31-01-2024	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	1,0 km	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Toften 4 6818 Årre	245 m²	639 m	07-07-2024	1.275.000 kr.	5.204 kr./m²
Elmegade 7 6818 Årre	258 m²	223 m	06-05-2025	2.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Siggårdsvej 14 6818 Årre	231 m²	1,3 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	811 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	903 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	912 m	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu