Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hegnskrogen 6

Rækkehus · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.524 kr/m².6.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegnskrogen gns: 84.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.121.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,47 pct. siden feb. 2011
680k2,5M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20112.210.000 kr.I dag · vores estimat8.121.088 kr.Markedet · 1992954.288 kr.Markedet · 1993839.268 kr.Markedet · 19941.107.756 kr.Markedet · 19951.102.356 kr.Markedet · 19961.157.436 kr.Markedet · 19971.230.336 kr.Markedet · 19981.542.888 kr.Markedet · 19991.304.856 kr.Markedet · 20002.046.276 kr.Markedet · 20011.806.516 kr.Markedet · 20022.482.812 kr.Markedet · 20032.042.280 kr.Markedet · 20042.943.216 kr.Markedet · 20052.253.960 kr.Markedet · 20064.328.856 kr.Markedet · 20073.776.220 kr.Markedet · 20083.190.860 kr.Markedet · 20092.199.204 kr.Markedet · 20103.103.488 kr.Markedet · 20112.316.816 kr.Markedet · 20122.894.400 kr.Markedet · 20133.155.868 kr.Markedet · 20143.094.092 kr.Markedet · 20153.579.768 kr.Markedet · 20164.155.192 kr.Markedet · 20173.805.704 kr.Markedet · 20183.786.588 kr.Markedet · 20193.907.116 kr.Markedet · 20204.295.268 kr.Markedet · 20214.486.752 kr.Markedet · 20225.728.212 kr.Markedet · 20234.928.040 kr.Markedet · 20244.939.056 kr.Markedet · 20256.104.052 kr.Markedet · 20266.627.312 kr.Markedet · 20276.973.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2011 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
8.121.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnskrogen 10
2800 Kongens Lyngby		108 m²14 m25-02-20247.850.000 kr.72.685 kr./m²
Hegnskrogen 22
2800 Kongens Lyngby		108 m²55 m13-12-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²249 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²555 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²
Nybro Vænge 7
2800 Kongens Lyngby		97 m²31 m12-08-20267.450.000 kr.76.804 kr./m²
Haraldslundvej 26
2800 Kongens Lyngby		110 m²758 m28-02-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Amundsensvej 17
2800 Kongens Lyngby		98 m²323 m25-02-20256.595.000 kr.67.296 kr./m²
Nybro Vænge 67
2800 Kongens Lyngby		92 m²111 m24-06-20266.570.000 kr.71.413 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,2 km19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²226 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden