Hegnslyst 1

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1171 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.200 kr/m².1.280.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegnslyst gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering1.880.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	182 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	394 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	683 m	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	387 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	300 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	559 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	476 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Bøgevej 74 5683 Haarby	140 m²	716 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Østergaardsvej 39 5683 Haarby	136 m²	1,0 km	20-05-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Østergaardsvej 105 5683 Haarby	133 m²	865 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu